close
Եղանակը Երևանում
1 Հուլիսի 2022
+16°
+27°Ցերեկ
+15°Գիշեր
weather
close
Փոխարժեք
1 Հլս 2022
USD1486.54
GBP1613.24
EUR1550.71
RUB16.86
close

ՀՀ, ք. Երևան Հանրապետության փ. 30

+374 10 52 15 01
ՎԵՐԵՎ

Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ վարձակալության պայմանագիրը վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով. իրավաբան

Հասարակություն

17 Մարտի 2022, 00:04
 Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ վարձակալության պայմանագիրը վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով. իրավաբան

Հարգելի վարձակալներ, հիշե՛ք

Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ այլ կերպ ասած վարձակալության պայմանագիրը միակողմանի վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով.

1. Վարձակալության պայմանագիրը, վարձատուի (տան տիրոջ) պահանջով, դատարանովկարող է վաղաժամկետ լուծվել, եթե` դուք բնակարանն օգտագործել եք պայմանագրի պայմանների կամ գույքի նշանակության էական կամ բազմակի խախտումներով, էականորեն վատթարացրել է բնակարանի վիճակը, պայմանագրով սահմանված վճարման ժամկետը լրանալուց հետո պարբերաբար կամ անընդմեջ երկու անգամից ավելի չի մուծել վարձավճարը. վարձակալության պայմանագրով սահմանված ժամկետներում, չեք կատարել գույքի հիմնական վերանորոգում , եթե պայմանագրով դա ձեր պարտականությունն է:

2. Եթե բախվել եք այնպիսի իրավիճակի, երբ նախապես կնքել եք պայմանագիր, պայմանագրի ժամկետն ավարտվել է բայց դուք շարունակել եք վարձակալել բնակարանը, ապա հիշեք, որ ժամկետի ավարտից հետո պայմանագրի չդադարեցումը ու գույքի օգտագործման շարունակականությունը համարվում է պայմանագրի վերակնքում անորոշ ժամկետով: 

3. Այս դեպքում վարձատուն առնվազն երեք ամիս առաջ պարտավոր է ձեզ զգուշացնել վարձակալության պայմանագրի դադարեցման մասին:

Եթե այս պայմանները չեն պահպանվել, ապա վարձատուի գործողություններն անօրինական են:

Վերջում` անբարեխիղճ և փողամոլ վարձատուներին.

ՀՀ քրեական օրենսգիրքը սահմանում է պատասխանատվություն հարկերից խուսափելու համար, որոնք վստահաբար ձեր կողմից չեն վճարվում: Չզարմանաք, որ մի օր ձեր նոր ռուս վարձակալները կլորիկ ամսավճարի հետ միասին ձեզ փոխանցեն իրավապահ մարմիններից ստացված ծանուցագիրը:

Ռոբերտ Հայրապետյան

Իրավաբան



Ամենաշատ ընթերցվածները
Yandex.Metrica